भूलेख पोर्टल भारत सरकार द्वारा भूमि अभिलेखों का रिकॉर्ड रखने और उन्हें सभी नागरिकों के लिए आसानी से उपलब्ध कराने के लिए प्रदान किया गया ऑनलाइन भूमि रिकॉर्ड पोर्टल है। नवीनतम समाचार के अनुसार, ग्रामीण विकास और पंचायती राज मंत्री गिरिराज सिंह ने कहा कि डिजिटल भूमि रिकॉर्ड से भारतीय सकल घरेलू उत्पाद में 1.5 प्रतिशत की वृद्धि होगी। यह सभी राज्यों के लिए एक डिजिटलीकरण प्रक्रिया है। अभी तक सरकार के पास सिर्फ जमीन के रिकॉर्ड ही ऑनलाइन होते हैं। प्रक्रिया अभी भी जारी है और भूलेख पोर्टल पर डिजिटल भूमि रिकॉर्ड को पूरी तरह से पूरा करने में समय लगेगा। एकीकृत राज्य गुजरात, आंध्र प्रदेश, गोवा, झारखंड, हरियाणा, कर्नाटक, मणिपुर, मध्य प्रदेश, महाराष्ट्र त्रिपुरा, तेलंगाना, पंजाब और ओडिशा हैं और केंद्र शासित प्रदेश दिल्ली, दमन और दीव, दादरा और नगर हवेली और अंडमान और निकोबार द्वीप समूह हैं।

Introduction To Bhulekh

भूलेख एक हिंदी शब्द है जिसका अंग्रेजी में अनुवाद “भूमि रिकॉर्ड” होता है। इसके नाम से ही साफ है कि यह जमीन का रिकॉर्ड और उससे जुड़ी जानकारी एक प्लेटफॉर्म पर रखने की योजना है. भूलेख पोर्टल भूमि रिकॉर्ड, संपत्ति विवरण, स्वामित्व जानकारी और अन्य संबंधित दस्तावेजों तक पहुंचने के लिए एक केंद्रीकृत मंच है।

भारत सरकार ब्रिटिश काल से ही पुराने समय से संचालित एवं अभिलेखित है। लेकिन 1988-89 में, भूमि अभिलेखों के कम्प्यूटरीकरण (सीएलआर) के तहत यह अधिक व्यवस्थित और उपयोगकर्ता के अनुकूल बन गया। अधिक संगठित रिकॉर्ड के लिए, प्रत्येक सरकार प्रत्येक राज्य के लिए एक अलग मंच प्रदान करती है। हर राज्य की अपनी भूलेख वेबसाइट है, जिसका नाम है-

State Bhulekh land records portal

• Uttar Pradesh Bhulekh UP
• Madhya Pradesh MP Bhulekh
• Bihar Bihar Bhulekh
• Odisha Bhulekh Odisha
• Rajasthan Apna Khata Rajasthan
• Haryana Jamabandi Haryana
• Maharashtra Mahabhulekh
• गुजरात AnyROR गुजरात
• पंजाब पंजाब भूमि अभिलेख
• पश्चिम बंगाल बांग्लार भूमि
• Telangana Dharani Telangana
• आंध्र प्रदेश मी भूमि
• Karnataka Bhoomi Karnataka
• तमिलनाडु टीएन पट्टा चित्त
• केरल केरल भूमि अभिलेख

इस प्लेटफ़ॉर्म पर कई सेवाएँ उपलब्ध हैं जैसे-

• Khasra or Khatauni number
• Jamabandi (Records of Rights)
• जमाबंदी की नकल (नकल)
• फर्द
• संपत्ति के उत्परिवर्तन की जाँच करें और ट्रैक करें

भारत में सर्वोत्तम व्यवसाय ऋण – शीर्ष 8 ऋण

जब व्यवसाय शुरू करने या विस्तार करने की बात आती है, तो पर्याप्त वित्तपोषण हासिल करना अक्सर एक महत्वपूर्ण कदम होता है। भारत में, उद्यमी और व्यवसाय मालिक नए व्यवसाय का विस्तार करने और शुरू करने के लिए व्यवसाय ऋण का उपयोग करते हैं। भारत में कई बैंक, गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियां (एनबीएफसी) और अन्य वित्तीय संस्थान हैं जो कंपनियों को अच्छी ब्याज दर पर बिजनेस लोन देते हैं। इन ऋणों का उपयोग विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए किया जाता है जैसे कार्यशील पूंजी आवश्यकताओं, विस्तार योजनाओं, उपकरण खरीदने, या नए व्यवसाय या योजनाओं के वित्तपोषण के लिए। हालाँकि, भारत में सर्वोत्तम व्यवसाय ऋण चुनना बहुत कठिन है क्योंकि बाज़ार में कई ऋणदाता और ऋण प्रदाता उपलब्ध हैं। आज, हम आपके लिए भारत में शीर्ष व्यावसायिक ऋणों की एक सूची लेकर आए हैं जिन्हें आप चुन सकते हैं। अब आपकी कंपनी के लिए सही निर्णय लेने में मदद करने के लिए व्यावसायिक ऋणों का विवरण उनकी विशेषताओं, पात्रता मानदंड, ब्याज दरों और अन्य महत्वपूर्ण कारकों पर प्रकाश डालता है।

भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) बिजनेस लोन: भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) बिजनेस लोन: भारतीय स्टेट बैंक विभिन्न प्रकार के बिजनेस लोन प्रदान करता है। इन्हें विभिन्न क्षेत्रों के उद्यमियों और व्यवसायों की विविध आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। एसबीआई बिजनेस लोन विभिन्न सुविधाओं और लाभों के साथ आते हैं जो छोटी कंपनियों के साथ-साथ बड़ी कंपनियों को भी आकर्षित करते हैं। एसबीआई बिजनेस लोन कार्यशील पूंजी, उपकरण खरीद, व्यवसाय विस्तार या विभिन्न नई परियोजनाओं को शुरू करने जैसी कई व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।

जानने योग्य महत्वपूर्ण शर्तें:-

यदि आप भूमि रिकॉर्ड, संपत्ति विवरण और भूमि प्रशासन प्रक्रियाओं के लिए भूलेख पोर्टल पर जा रहे हैं, तो ये कुछ बुनियादी शर्तें हैं जिनके बारे में आपको पता होना चाहिए।

• खाता संख्या: खाता संख्या एक विशिष्ट पहचान संख्या है जो भूमि रिकॉर्ड बनाए रखने के लिए प्रत्येक संपत्ति या भूमि पार्सल को सौंपी जाती है। उस नंबर से भूलेख पोर्टल पर हजारों संपत्तियों में से विशिष्ट भूमि की खोज करना आसान है। इसे खेवट नंबर के नाम से भी जाना जाता है.
• खसरा संख्या: खसरा संख्या भूमि रिकॉर्ड रखने के लिए राजस्व विभाग को सौंपे गए प्रत्येक भूमि पार्सल के लिए एक भूखंड या सर्वेक्षण संख्या है। यह भूमि के क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है, जिसका उपयोग राजस्व गांव के भीतर भूमि जोत की पहचान करने के लिए किया जाता है।
• खतौनी नंबर: खतौनी नंबर प्रत्येक भूमि मालिक को दिया गया एक अद्वितीय नंबर है। यह उन विशेष नंबरों में से एक है जिसमें आवश्यक दस्तावेज होते हैं क्योंकि इसमें भूमि के बारे में सभी विवरण होते हैं।
• दाखिल खारिज: दाखिल खारिज संपत्ति उत्परिवर्तन के लिए हिंदी शब्द है। यह स्वामित्व और संपत्ति के अन्य विवरणों में परिवर्तन को प्रतिबिंबित करने के लिए भूमि रिकॉर्ड को अद्यतन करने की प्रक्रिया है। सरल शब्दों में, यह स्वामित्व अधिकारों को एक पक्ष से दूसरे पक्ष को हस्तांतरित करना है।
• जमाबंदी: जमाबंदी वह दस्तावेज है जिसमें भूमि स्वामित्व, स्वामित्व रिकॉर्ड और अन्य विवरण के सभी विवरण शामिल हैं। यह एक महत्वपूर्ण भूमि रिकॉर्ड दस्तावेज़ है जो गाँव में भूमि के स्वामित्व और खेती के पैटर्न का अवलोकन देता है।
• आरओआर (रिकॉर्ड ऑफ राइट्स): अधिकारों के रिकॉर्ड को पट्टा या खतौनी के नाम से भी जाना जाता है। यह एक संपत्ति का कागज है, जो भूमि के स्वामित्व, खेती, किरायेदारी और अन्य भूमि अधिकारों का रिकॉर्ड रखने के लिए एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है। यह भूमि के स्वामित्व का कानूनी प्रमाण है और प्रत्येक मालिक को इसे रखना चाहिए।
• गाँव का नक्शा: गाँव का नक्शा एक राजस्व गाँव के भीतर भूमि खंड, उसकी सीमाओं और अन्य भौगोलिक विशेषताओं का एक चित्रमय प्रतिनिधित्व है। यह हर भूमि और संपत्ति का लेआउट देता है।
• एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट: एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट एक कानूनी दस्तावेज है, जो किसी संपत्ति की स्वामित्व स्थिति को प्रमाणित करता है। यह बंधक, ग्रहणाधिकार या कानूनी दावों जैसी किसी भी बाधा से मुक्त है।
• राजस्व न्यायालय मामले: रेवेनस न्यायालय मामले भूमि स्वामित्व, संपत्ति अधिकार या राजस्व मामलों से संबंधित कानूनी विवाद हैं। भूलेख पोर्टल भूमि से संबंधित लंबित अदालती मामलों, निर्णयों और कानूनी कार्यवाही के बारे में विवरण प्रदान करता है।
• कैडस्ट्राल मानचित्र: कैडस्ट्राल मानचित्र एक विस्तृत भूमि सर्वेक्षण मानचित्र है जिसमें भूमि, उनकी सीमाएं और स्वामित्व का विवरण भी होता है। इसका उपयोग भूमि प्रशासन उद्देश्यों, संपत्ति कराधान, शहरी नियोजन और अन्य भूमि-संबंधित गतिविधियों के लिए किया जाता है।
• डिजिटल सिग्नेचर सर्टिफिकेट (डीएससी): यह एक इलेक्ट्रॉनिक प्रमाणीकरण तंत्र है जो किसी भी ऑनलाइन सेवा के लिए भुलके पर मौजूद उपयोगकर्ताओं की पहचान की पुष्टि करता है। यह ऑनलाइन लेनदेन की सुरक्षा और प्रामाणिकता सुनिश्चित करता है।

भूलेख पोर्टल के लाभ:-

भूलेख पोर्टल होने से सरकार के साथ-साथ नागरिकों को भी कई लाभ मिलते हैं। कुछ लाभ इस प्रकार हैं:-

• आसान पहुंच: भूलेख केंद्रीकृत भूमि रिकॉर्ड प्रदान करता है, जिससे उपयोगकर्ता के लिए संपत्ति विवरण, स्वामित्व रिकॉर्ड और भूमि से संबंधित अन्य विवरण ऑनलाइन प्राप्त करना सुविधाजनक हो जाता है। सरकारी कार्यालय में शारीरिक रूप से जाने या कागजी कार्रवाई को कम करने की कोई आवश्यकता नहीं है।
• पारदर्शिता: भूमि अभिलेखों को डिजिटल बनाकर और उन्हें सभी के लिए उपलब्ध कराकर, भूलेख भूमि प्रशासन प्रक्रिया में पारदर्शिता लाता है। हितधारक आसानी से भूमि के स्वामित्व और उसकी संपत्तियों के साथ-साथ संपत्ति की कानूनी स्थिति की जांच कर सकता है। इसलिए बाजार में धोखाधड़ी की कोई गुंजाइश नहीं है.
• समय और लागत की बचत: भूलेख में हर राज्य का रिकॉर्ड होता है और इसमें संपत्ति से संबंधित दस्तावेज़ होते हैं, जो उपयोगकर्ताओं के लिए समय और लागत बचाता है। यह मैन्युअल रिकॉर्ड खोजों और कागजी कार्रवाई की आवश्यकता को समाप्त करता है। इससे यात्रा व्यय और समय की बचत होती है।
• कुशल भूमि प्रशासन: भूलेख ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म के साथ, सरकारी अधिकारी डेटा को अधिक कुशलता से प्रबंधित कर सकते हैं। वे वास्तविक समय के रिकॉर्ड अपडेट कर सकते हैं और मालिकों द्वारा किए गए परिवर्तनों को भी ट्रैक कर सकते हैं। यह राजस्व विभागों, भूमि पंजीकरण कार्यालयों और अन्य एजेंसियों के बीच बेहतर समन्वय की सुविधा प्रदान करता है।
• संपत्ति लेनदेन को सुविधाजनक बनाता है: भूलेख भूमि के बारे में सटीक और अद्यतन जानकारी के साथ संपत्ति लेनदेन की सुविधा प्रदान करता है। यह खरीदारों, विक्रेताओं और रियल एस्टेट एजेंटों को संपत्ति खरीदते या बेचते समय निर्णय लेने में सक्षम बनाता है।
• भूमि विवादों को रोकें: भूलेक ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म स्पष्ट भूमि कागजात और सबूत प्रदान करके लोगों के बीच भूमि विवादों और कानूनी संघर्ष की संभावना को कम करता है। यह स्वामित्व अधिकारों को सत्यापित करने और भूमि विवादों को हल करने में आसान पहुंच प्रदान करता है।
• कृषि और ग्रामीण विकास का समर्थन करता है: ग्रामीण क्षेत्रों में, भूलेख किसानों को भूमि रिकॉर्ड, किरायेदारी समझौते और कृषि सब्सिडी तक पहुंच प्रदान करके कृषि और ग्रामीण विकास का समर्थन करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
• नागरिकों को सशक्त बनाना: भूमि रिकॉर्ड और संपत्ति प्रमाण तक सीधी पहुंच के द्वारा, भूलेक नागरिकों को अपनी संपत्ति के अधिकारों का दावा करने के लिए सशक्त बनाता है

How to Access the Bhulekh Portal?

अपने भूमि रिकॉर्ड की जांच करने के लिए, आप निम्नलिखित चरणों के साथ भूलेख पोर्टल तक पहुंच सकते हैं-

• Google पर “भूलेख पोर्टल (आपके राज्य का नाम)” खोजें। आपकी आधिकारिक वेबसाइट दिखाई देगी, उस पर क्लिक करें। हर राज्य की अपनी भूलेख वेबसाइट है।
• होमपेज पर अपना राज्य, तहसील या गांव चुनें।
• राज्य विवरण दर्ज करने के बाद, आप भूमि रिकॉर्ड अनुभाग पर जाएंगे। पृष्ठ पर “भूमि रिकॉर्ड देखें,” “संपत्ति विवरण जांचें,” या “भूमि रिकॉर्ड खोजें” ढूंढें।
• अपनी आवश्यकता के अनुसार, आप उपलब्ध विकल्प का चयन कर सकते हैं जिसमें आप संपत्ति विवरण, स्वामित्व रिकॉर्ड कानूनी स्थिति आदि देख सकते हैं।
• भूमि वसूली के प्रकार का चयन करने के बाद, अब विशिष्ट विवरण जैसे संपत्ति का सर्वेक्षण नंबर, खाता नंबर, मालिक का नाम, या अन्य पहचान संबंधी जानकारी दर्ज करें।
• अब कैप्चा से सत्यापित करें कि आप बॉट नहीं हैं।
• कैप्चा सत्यापन के बाद. वांछित भूमि रिकॉर्ड के लिए डाउनलोड बटन पर क्लिक करें।
• आप इस दस्तावेज़ को सहेज सकते हैं या बाद में उपयोग के लिए प्रिंट कर सकते हैं। यह भविष्य के दस्तावेज़ीकरण या कानूनी उद्देश्यों के लिए उपयोगी हो सकता है।
• आवश्यक दस्तावेज प्राप्त करने के बाद सुरक्षा के लिए भूलेख पोर्टल बिछा दें।

भूलेख पोर्टल में नाम कैसे बदलें?

भूलेख भूमि रिकॉर्ड में नाम बदलने के लिए निम्नलिखित चरण करें।

• नाम बदलने के लिए आपको एक आवेदन पत्र की आवश्यकता होगी। आप इसे राजस्व कार्यालय से प्राप्त कर सकते हैं या वेबसाइट से डाउनलोड कर सकते हैं।
• अपने राज्य के अनुसार आवेदन पत्र डाउनलोड करें।
• जिस वांछित नाम को आप बदलना चाहते हैं, परिवर्तन का कारण और संपत्ति या भूमि पार्सल के विवरण के साथ आवेदन पत्र भरें।
• इसके अलावा, आपको आवश्यक दस्तावेज जैसे पहचान प्रमाण, पते का प्रमाण, कानूनी हलफनामा और कोई अन्य प्रासंगिक दस्तावेज जमा करने होंगे।
• दस्तावेज़ और आवेदन पत्र संलग्न करें और इसे पोर्टल या राजस्व कार्यालय में जमा करें।
• सफल कीमतों के बाद, आपको लागू शुल्क का भुगतान करना होगा जो अलग-अलग राज्यों और परिवर्तन की प्रकृति के अनुसार अलग-अलग होता है।
• आवेदन करने के बाद आप अपनी स्थिति को भूलेख पोर्टल पर ऑनलाइन ट्रैक कर सकते हैं। समय तो लगेगा।
• एक बार नाम परिवर्तन सफलतापूर्वक संसाधित हो जाने पर, आपको भूलेख पोर्टल के माध्यम से पुष्टि प्राप्त होनी चाहिए। आप बाद में उपयोग करने के लिए इस रिकॉर्ड को डाउनलोड कर सकते हैं।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि भूलेख भूमि रिकॉर्ड में अपना नाम बदलने की विशिष्ट प्रक्रिया राज्य की नीतियों और प्रक्रियाओं के आधार पर थोड़ी भिन्न हो सकती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न:-

1. भूलेख पोर्टल क्या है?
   भूलेख पोर्टल भूमि रिकॉर्ड और संपत्ति विवरण तक पहुंचने के लिए भारत सरकार द्वारा प्रदान किया गया एक ऑनलाइन मंच है।
2. भूलेख पोर्टल पर मुझे कौन सी जानकारी मिल सकती है?
   आप खाता संख्या, खसरा संख्या, जमाबंदी, संपत्ति का उत्परिवर्तन, और बहुत कुछ जैसे विवरण पा सकते हैं।
3. मैं भूलेख पोर्टल तक कैसे पहुंच सकता हूं?
   Google पर “भूलेख पोर्टल (आपका राज्य का नाम)” खोजें, अपना राज्य चुनें, विशिष्ट विवरण दर्ज करें और भूमि रिकॉर्ड देखें।
4. What are some important terms related to Bhulekh?
   Terms include Khata Number, Khasra Number, Khatauni Number, Dakhil Kharij, Jamabandi, ROR, and more.
5. भूलेख पोर्टल का उपयोग करने के क्या फायदे हैं?
   लाभों में भूमि रिकॉर्ड तक आसान पहुंच, पारदर्शिता, समय और लागत की बचत, कुशल भूमि प्रशासन और भूमि विवादों को रोकना शामिल है।
6. भूलेख संपत्ति लेनदेन का समर्थन कैसे करता है?
   भूलेख भूमि के बारे में सटीक और अद्यतन जानकारी प्रदान करता है, जिससे खरीदारों, विक्रेताओं और रियल एस्टेट एजेंटों के लिए संपत्ति लेनदेन की सुविधा मिलती है।
7. मैं भूलेख पोर्टल में अपना नाम कैसे बदल सकता हूँ?
   अपना नाम बदलने के लिए, आवश्यक दस्तावेजों के साथ एक आवेदन पत्र भरें, इसे राजस्व कार्यालय में जमा करें और लागू शुल्क का भुगतान करें।
8. भूलेख पोर्टल में नाम बदलने के लिए कौन से दस्तावेजों की आवश्यकता है?
   आवश्यक दस्तावेजों में पहचान का प्रमाण, पते का प्रमाण, कानूनी शपथ पत्र और अन्य प्रासंगिक दस्तावेज शामिल हैं।
9. भूलेख पोर्टल में नाम बदलने में कितना समय लगता है?
   प्रसंस्करण समय राज्य की नीतियों और प्रक्रियाओं के आधार पर भिन्न हो सकता है। आप अपना स्टेटस ऑनलाइन ट्रैक कर सकते हैं.
10. क्या भूलेख पोर्टल भारत के सभी राज्यों के लिए उपलब्ध है?
    हां, भूमि रिकॉर्ड और संपत्ति विवरण तक पहुंचने के लिए हर राज्य की अपनी भूलेख वेबसाइट है।

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